Foncière Atland : Chiffre d'affaires des 9 premiers mois 2017.

COMMUNIQUE DE PRESSE

Chiffre d'affaires des 9 premiers mois 2017

Progression du chiffre d'affaires de 21%

Paris, le 08 novembre 2017 - Foncière Atland, partenaire immobilier des entreprises, publie aujourd'hui son chiffre d'affaires du troisième trimestre de l'exercice 2017.

PROGRESSION DU CHIFFRE D'AFFAIRES

« Nos résultats sur les 9 premiers mois de l'exercice 2017 sont très encourageants avec la montée en puissance de l'activité réglementée portée par notre filiale Voisin. Nous enregistrons aussi sur le troisième trimestre 2017, l'acquisition, pour le compte de l'OPPCI Dumoulin, d'un immeuble de bureau situé 33 rue d'Artois à Paris 8ème et l'accélération de la construction de nouveaux bâtiments clé-en-main de notre gamme Urban Valley. Nous poursuivons ainsi notre stratégie de développement basée sur la croissance et la complémentarité de nos 2 métiers : investissement avec la construction pour compte propre et Asset Management » déclare Georges Rocchietta, Président de Foncière Atland.

Asset management : contribution croissante de la gestion réglementée

Le chiffre d'affaires au 30 septembre 2017 de l'activité d'asset management a augmenté de 73% par rapport à 2016 sur la même période avec notamment la montée en puissance de l'activité de gestion réglementée (gestion de SCPI et d'OPPCI) développée par la société Voisin (filiale à 100 % de Foncière Atland depuis septembre 2015) qui contribue à hauteur de 6,4 M€ au chiffre d'affaires contre 2,2 M€ au 30 septembre 2016.

Développement de bâtiments clé-en-main pour compte propre

Foncière Atland a poursuivi la construction d'une opération d'activité de 5 800 m² à Massy-Palaiseau (91) lancée courant 2016 et prévendue dans le cadre d'une Vente en Etat de Futur Achèvement.

Dorénavant Foncière Atland privilégie, pour renforcer ses revenus locatifs, la construction de bâtiments pour compte propre à prix de revient, ce qui lui permet de générer des rendements locatifs nettement supérieurs au marché. Pour mémoire, la construction d'un bâtiment ne démarre qu'après une précommercialisation locative minimum de 30 %.

Revenus locatifs : impact des variations de périmètre 2016

Les revenus locatifs de la foncière ont diminué en cumul de près de 50% par rapport au troisième trimestre 2016, soit une baisse de 3,3 M€. Cette variation s'explique intégralement par le transfert des loyers des actifs « dépôts de bus » à l'OPPCI Transimmo en septembre 2016. Foncière Atland qui reste actionnaire minoritaire du nouvel ensemble, assure la gestion au travers de son activité d'asset management. Retraitée de cette variation de périmètre, l'évolution des loyers est stable.

Les revenus locatifs vont rapidement progresser en raison de la livraison à leurs locataires de 4 opérations fin 2017 et courant 2018. Ces actifs situés à Cormeilles-en-Parisis (95), Stains (93), Plessis-Pâté (91) et Provins (77) représentent plus de 16.000 m² et 1,6 M€ de loyer.

ELEMENTS MARQUANTS AU 30 SEPTEMBRE 2017

Acquisition du 33 rue d'Artois, Paris 8ème

Le 18 septembre 2017, Foncière Atland et le gestionnaire néerlandais de fonds de pensions PGGM, via leur véhicule OPPCI Dumoulin créé fin 2016, ont acquis un immeuble de bureaux situé au 33 rue d'Artois, Paris 8ème qui fera l'objet d'une réhabilitation.
Pour mémoire, cet OPPCI, géré par la société Voisin filiale de Foncière Atland, a pour objectif d'investir dans des actifs bureaux en Ile de France recélant un potentiel de création de valeur et sa capacité d'investissement est de 270 M€.

PORTEFEUILLE SOUS GESTION AU 30 SEPTEMBRE 2017

Au 30 septembre 2017, Foncière Atland gère un portefeuille immobilier locatif de 658 M€ (valeur d'expertise hors droits) dont 65,3 M€ d'actifs détenus en propre, 460,3 M€ de gestion réglementée et 132,4 M€ en club-deal. Ce portefeuille génère près de 49,9 M€ de revenus locatifs dont 4,8 M€ pour les actifs détenus en propre.

PERSPECTIVES

Foncière Atland entend poursuivre sa stratégie de croissance autour de ses 3 axes de développement :

• Son activité SIIC avec des investissements offrant des rendements garantis par des baux fermes de longue durée et la conclusion de nouveaux partenariats d'externalisation d'actifs, en privilégiant systématiquement des entreprises de premier plan ;
• Le lancement de nouvelles opérations de construction clé-en-main locatif en bureaux, activités et commerces avec pour objectif la conservation pour compte propre des actifs ainsi construits ;
• La poursuite du développement de l'activité d'asset management et des activités règlementées avec sa filiale Voisin.

La mise en oeuvre de cette stratégie devrait permettre à Foncière Atland d'atteindre 1 Mds€ d'actifs sous gestion d'ici fin 2018.

A propos de Foncière Atland :
Partenaire immobilier des entreprises, FONCIERE ATLAND est une Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC). Au travers de ses activités d'investissement, d'asset management et de construction, la société est un acteur de référence sur le marché des externalisations d'actifs d'entreprises et la réalisation d'opérations de clés en main locatifs.
A l'image des accords conclus avec Speedy, Elis ou Veolia, Foncière Atland privilégie les partenariats long-terme pour accompagner les entreprises dans leur développement.
FONCIERE ATLAND est également présente sur le marché des SCPI via sa filiale VOISIN, Société de Gestion de Portefeuille agréée par l'AMF gérant 4 SCPI pour le compte de 6 700 associés. Au 30 septembre 2017, FONCIERE ATLAND gère pour compte propre et compte de tiers un patrimoine de 658 millions d'euros hors droits, dont 460 millions pour VOISIN, représentant 449 actifs et un loyer total de 49,9 millions d'euros.
Foncière Atland est cotée sur Eurolist C (FR0000064362) www.fonciere-atland.fr

CONTACTS

FONCIERE ATLAND
Georges Rocchietta - Président Directeur Général
Vincent Lamotte - Directeur Général Adjoint Finance
Tel : 01 40 72 20 20

PRESSE
Agence Dakota Communication
Tel : 01 55 32 10 40 - [email protected]