MERLIN PROP.
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MERLIN PROP. - Análisis Merlin Properties Socimi S.A. - 19/03/2021 (GMT)

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MERLIN PROP. - Diario
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Perfil de la Empresa: Merlin Propiedades SOCIMI SA es una empresa con sede en España dedicada a la operación del fondo de inversión inmobiliaria (REIT). La Compañía se centra en la adquisición, gestión y alquiler de propiedades comerciales ubicadas en la Península Ibérica, sobre todo en España. Las actividades de la empresa se dividen en seis segmentos: Los edificios de oficinas, que opera una cartera de espacio de oficina; -Retail High Street, arrendamiento de tiendas al por menor; Centros de compras, gestión de almacenes; Logística, almacenes de logística de operación y centros de distribución; Hoteles, leasing edificios del hotel, y otros, incluyendo alquiler de bienes raíces residenciales. La compañía controla una serie de filiales, como el árbol de Inversiones Inmobiliarias SOCIMI SAU, MPEP - Propiedades Escritorios Portugal SA, Testa Inmuebles en Renta SOCIMI SA y Obraser SA. 

Comentarios: Merlin Properties Socimi S.A. es bajista para largo plazo. En estos momentos, se encuentra rompiendo su canal bajista de medio plazo. Comenzará a realizar su pullback o primera pauta de continuidad. Si lo aguanta y lo superara, podría tener un posible objetivo sobre los 10 euros. El punto a vigilar para este trimestre serían los 7,5 euros. Si lo perdiera, indicaría debilidad y volvería a su tendencia bajista de medio plazo. Este punto sube 0,2 euros cada mes. 

Los datos fundamentales indican un PER de 7, generando un beneficio del 13%, según la cotización actual. Su ratio de solvencia se sitúa en 2,1. Tiene una deuda total del 87%. Su valor intrínseco se calcula en 19 euros. El valor de la empresa es inferior a la capitalización del mercado. Mi ratio potencial sale a 0,77, indicando descenso económico. Mi fuera de tendencia sale -32%, indicando crecimiento bajista. 

Conclusión: Técnicamente está indicando cambio de tendencia, pero los datos fundamentales no lo acompañan. Mejor estar fuera y vigilar el punto importante. 


Siempre demostrando los resultados.
¡Vas con el mercado o sigues en contra!

 

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