PATRIMOINE ET COMMERCE: ACTIVITÉ DU 3EME TRIMESTRE 2022 LOYERS BRUTS EN HAUSSE DE +7,3% A 35,3M€

 

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

ACTIVITÉ DU 3ème TRIMESTRE 2022

Loyers bruts en hausse de +7,3% à 35,3m€

 

 

Paris, le 6 octobre 2022

 

Les loyers buts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce s’établissent à 35,3 millions d’euros pour les neuf premiers mois de l’exercice 2022, soit une augmentation de +7,3% comparé à 2021 :

LOYERS BRUTS
En millions d'euros - 9 mois	30/09/2022	30/09/2021	Var.	Var. %
Périmètre constant	32,1	30,8	+1,2	+3,9%
Acquisitions	2,7	0,2	+2,5	n/a
Actifs cédés	0,3	1,8	(1,5)	n/a
Restructurations	0,2	0,1	+0,2	n/a
Total loyers bruts	35,3	32,9	+2,4	+7,3%

 

Cette augmentation des loyers s’explique principalement par :

• Une augmentation à périmètre constant de +3,9%, portée par l’indexation contractuelle des baux et par la diminution de la charge d’étalement des franchises Covid-19 accordées à nos locataires en 2020 ; et
• Un impact net positif de +1,0 million d’euros sur les mouvements d’acquisitions et de cessions
• La prise d’effet des baux sur un actif en Martinique dont la restructuration a été finalisée

 

Cessions

Au cours du 3ème trimestre 2022, Patrimoine & Commerce a poursuivi sa politique de rotation d’actifs non stratégiques avec la cession d’un actif à usage industriel et de bureaux à Parigné-l’Evêque (72), ainsi que d’un actif à Bourgoin-Jallieu (38), portant à 33,0 millions d’euros le montant global des cessions depuis le début de l’exercice, en ligne avec les valeurs d’expertises.

 

Perspectives

Éric Duval, Gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce a déclaré : « Patrimoine & Commerce enregistre une croissance des loyers de +7,3% sur le 3ème trimestre 2022, fruit d’une gestion pro active du portefeuille. Nous sommes confiants dans les fondamentaux et la résilience de notre business model, et nous comptons bien renforcer notre position d’acteur de référence des retail parks low cost en France ».

 

Agenda

 

22 février 2023 Publication des résultats annuels 2022

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À propos de Patrimoine & Commerce

 

Patrimoine & Commerce détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers, principalement de commerce, totalisant plus de 500 000 m². Ces actifs sont situés pour l’essentiel dans des retail parks à proximité de villes moyennes sur l'ensemble du territoire français.

Patrimoine & Commerce dispose d’un important deal-flow identifié qui lui permettra d’alimenter sa croissance en actifs de développement et en actifs d’exploitation.

 

 

Patrimoine & Commerce est cotée sur NYSE Euronext Paris.

Code ISIN : FR0011027135 - Code Mnémo : PAT

 

Pour plus d’informations : www.patrimoine-commerce.com

 

Pour toute information, contacter :

PATRIMOINE & COMMERCE	KEIMA Communication
Gérant Eric DUVAL Tél. : 01 46 99 47 79	Emmanuel DOVERGNE Tél. : 01 56 43 44 63 [email protected]